Marketingbemühungen für den ehemaligen Standort von GM Powertrain in Masséna laufen | Grafschaft St. Lawrence

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MASSENA – Während die Sanierungsarbeiten am ehemaligen Standort von General Motors Powertrain in Massena fortgesetzt werden, gehen die Marketingbemühungen weiter, so der stellvertretende Direktor für Sanierung beim Revitalizing Auto Communities Environmental Response Trust.

RACER Trust übernahm die Liegenschaft durch einen Konkursvergleich im Jahr 2011 und führt die Sanierung unter der Aufsicht der US-Umweltschutzbehörde durch. Er vermarktet das Grundstück auch aktiv, sagte Patricia A. Spitzley.

„Der Trust wurde am Ende der Insolvenz von General Motors gegründet. Als General Motors in Konkurs ging, meldeten sie ihr gesamtes Vermögen gemäß dem Insolvenzverfahren beim Insolvenzgericht an und bekamen dann die Vermögenswerte zurück, die sie wollten. Aber sie haben vor dem Insolvenzgericht einen erheblichen Fußabdruck hinterlassen, und eines davon ist das Werk von General Motors, das wir hier in Massena besitzen“, sagte Frau Spitzley gegenüber dem Stadtrat von Massena.

„Unsere Mission ist es, sie zu sanieren und sie dann für die Sanierung, die Schaffung von Arbeitsplätzen und die wirtschaftliche Entwicklung neu zu positionieren. Wir reinigen sie nach Industriestandards“, sagte sie. „Auf der Sanierungsseite ist es unser Ziel, dieses Grundstück neu zu positionieren, damit es der Gemeinde Arbeitsplätze und wirtschaftliche Entwicklung bringt.“

Frau Spitzley sagte, RACER lasse sich bei der Bewertung von Immobilienangeboten von sechs Kriterien leiten. Darunter ist der Kaufpreis.

„Uns ist unter anderem wichtig, dass wir beim Verkauf einer Immobilie auf einen fairen Marktwert achten. Unser Treuhänder sagt, wir sind ein Trust. Wir sind keine gemeinnützige Stiftung, daher ist es uns wichtig und wir haben die treuhänderische Verantwortung, den Wert zu maximieren und das Beste aus unserem Eigentum herauszuholen“, sagte sie.

Sie sagte, sie würden auch die Schaffung von Arbeitsplätzen prüfen.

„Wir schauen auf die Reputation des Käufers, der sich für die Immobilie interessiert. Wir führen umfangreiche Hintergrundprüfungen durch. Wir finden heraus, dass in Florida Menschen wegen Verstößen gegen die Angellizenz mit einer Geldstrafe belegt wurden. So weit gehen wir, weil es für uns wichtig ist sicherzustellen, dass die Person, die die Immobilie kauft, vertrauenswürdig ist und das tut, was sie verspricht“, sagte Frau Spitzley.

Zu den Kriterien gehört auch die Berücksichtigung der Bedürfnisse und Wünsche der Gemeinschaft.

„Da kommen Sie ins Spiel“, sagte sie dem Stadtrat. „Wir zählen auf Sie und beraten Sie zu Ihrer Vision der wirtschaftlichen Entwicklung nicht nur für Ihre Gemeinde, sondern auch zu dem, was Sie auf dem Gelände sehen möchten. Wir nehmen diesen Input und erstellen Marketingmaterialien und vermarkten das Produkt. Wir gehen an verschiedene Orte. Wir vermarkten sehr stark in Kanada, wo wir nach vielen verschiedenen Möglichkeiten suchen, die Immobilie zu vermarkten.

Darüber hinaus, sagte sie, sucht RACER nach zusätzlichen Vorteilen, die der Endbenutzer der Gemeinschaft bringen wird, wie z. B. weniger Verbrennung, gesteigerte wirtschaftliche Entwicklung oder erhöhte Steuerbasis.

„Wir versuchen auch sicherzustellen, dass diese Person, Organisation oder wer auch immer das Grundstück gekauft hat, sich nicht in unsere letztendliche Verantwortung einmischt, das Grundstück zu sanieren und zu reinigen“, sagte Frau Spitzley. „Ich sah es als Suppe kochen. Wir werfen alles weg, um die Suppe zuzubereiten, was für die Gemeinde Masséna das bestmögliche Geschäft ist. Wie unser Admin sagt, haben wir nur eine Möglichkeit auf der Sanierungsseite. Sobald wir auf der gepunkteten Linie unterschrieben haben, sind unsere Möglichkeiten aus Sanierungssicht begrenzt. Wir haben eine Reihe von Leuten, wie mein Chef sagen würde, die Intriganten, Träumer und echte Geschäftsleute sind, und wir sind verpflichtet, sie alle zu bewerten.

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