Starten Sie Ihre neuen Angebote mit einer besseren Marketingstrategie – RISMedia

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In der heutigen wettbewerbsintensiven und schnelllebigen Umgebung geraten Ihre Agenten leicht in eine „Checklisten“-Routine, um Dinge schnell und ohne eine effektive Strategie zu erledigen. Dies bedeutet, dass sie die Phasen durchlaufen und eine neue Auflistung nicht proaktiv und strategisch so vermarkten, dass mehr Käufer für die Immobilie gewonnen werden.

Historisch gesehen waren Tage der offenen Tür immer ein sehr wichtiger und grundlegender Bestandteil des Verkaufs von Häusern, und enttäuschte Makler sagen mir, dass Häuser nicht lange genug auf dem Markt sind, um einen Tag der offenen Tür zu veranstalten. Dies kann sich ändern, wenn Sie eine bessere Strategie entwickeln und den Marketingstart Ihrer nächsten neuen Anzeige steuern. Hier sind vier Möglichkeiten, die Vermarktung Ihres nächsten neuen Angebots zu maximieren, um eine Präsenz auf dem Massenmarkt zu schaffen und mehr Käufer für die Immobilie zu gewinnen:

    1. Erstellen Sie eine bessere Marketingstrategie. Anstatt das Haus an einem Montag aufzulisten und am Mittwoch zu verkaufen, erstellen Sie einen Plan, der Ihnen Zeit gibt, Marketingmaterialien vorzubereiten, um näher am Wochenende strategisch aktiv zu werden, und Ihnen die Möglichkeit gibt, den Tag der offenen Tür in den ursprünglichen Marketingplan aufzunehmen.
    2. Starten Sie Ihre neue Anzeige mit einem besseren Zeitplan. Starten Sie später in der Woche eine Ankündigung mit dem Datum der Markteinführung und der Live-Schaltung, um Dringlichkeit für Vorführungen und Tage der offenen Tür zu schaffen. Sie können den Start verlangsamen und besser vorbereitet sein, indem Sie Postkarten mit neuen Einträgen erstellen, Nachbarn einladen und Käufer zum Tag der offenen Tür bringen. Achten Sie darauf, klare Kooperationsrichtlinien und Ihre MLS-Regeln und -Anforderungen zu befolgen, wann Sie Ihre neuen Einträge mit oder ohne den Status „In Kürze“ aktivieren.
    3. Starten Sie eine „Grand Opening Open House“-Veranstaltung. Vermarkten Sie den Tag der offenen Tür als „Grand Opening Open House“-Veranstaltung. Wenn Sie große Menschenmengen erwarten, planen Sie einen zweiten Agenten in Ihrem Team ein, der Ihnen bei der Organisation von Touren und der Begrüßung von Gästen hilft. Machen Sie den großen Tag der offenen Tür zu einem unvergesslichen Ereignis. Denken Sie daran, dass Sie Ihre Fähigkeiten Käufern, potenziellen Verkäufern und Nachbarn zeigen, die Sie möglicherweise einstellen möchten.
    4. Verwandeln Sie Ihre Open-House-Teilnehmer in potenzielle neue Käufer und Verkäufer. Nachdem Sie den strategischen Kalender erstellt haben, der es Ihnen ermöglicht, das Haus zu vermarkten und mehr Käufer für die Immobilie zu gewinnen, werden Sie auch neue potenzielle Käufer und Verkäufer treffen.

Indem Sie einen effektiveren und strategischeren Marketingplan für Verkäufer integrieren, können Sie Ihre neuen Angebote besser vermarkten, Dringlichkeit schaffen und mehr qualifizierte Käufer für Ihre Angebote gewinnen. Sie werden auch mehr Möglichkeiten schaffen, um zukünftigen Käufern und Nachbarn beim Kauf und Verkauf zu helfen. Es ist ein Sieg auf vielen Ebenen. Darüber hinaus bieten Sie mehr Wert in Ihrer Anzeigenpräsentation, was mehr Verkehr und Käufermöglichkeiten zur Vermarktung Ihrer neuen Angebote generiert.

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Sherri Johnson ist CEO und Gründerin von Sherri Johnson Coaching & Consulting. Mit 25 Jahren Immobilienerfahrung als Makler, Makler und leitender Angestellter, verantwortlich für über 750 Makler und ein jährliches Verkaufsvolumen von über 1,7 Milliarden US-Dollar. Sherri bietet ihre exklusiven und bewährten Methoden durch personalisierte Coaching-Dienste und persönliche Beratung an. Sherri ist eine sehr gefragte Hauptrednerin, die leistungsstarke, realitätsnahe Lösungen liefert, die das Publikum liebt. Sherri wurde 2020 und 2021 als Influencerin und Vordenkerin der Branche zum RISMedia Real Estate Newsmaker ernannt. Sie ist Autorin der Sherri Johnson Academy, einer On-Demand-Lernplattform sowie des 90-Boot Camps. Sherri ist ein Top-10-Coach, Berater und Redner für die Top-10-internationalen Marken und Makler und kann Ihre Geschäftsumsätze und -gewinne dramatisch steigern. Besuchen www.sherrijohnson.com für mehr Informationen.